Huis te GENK (3600)

€ 450.000

Algemeen
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 920
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Kuilenbroekstraat 11, 3600 GENK
Bewoonbare opp.
:
210 m²
Grondoppervlakte
:
534 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing op wandelafstand van het centrum

 

Op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, vinden we deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing terug. De woning werd in 2016 volledig gestript en met oog voor detail vernieuwd van A tot Z. Alles is aangepakt: van de leidingen en afvoerbuizen tot de ramen, deuren, dak en dakisolatie. Ook de keuken, badkamers, vloeren, verwarming en afwerking zijn volledig nieuw, waardoor u zorgeloos kan verhuizen.

 

Indeling van de woning:

 

We betreden de woning via een inkomhal, waarna we rechts de gezellige leefruimte binnenkomen. Deze bestaat uit een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer, waar een sfeervolle gashaard voor extra gezelligheid zorgt. De moderne, volledig uitgeruste keuken geniet van veel lichtinval en biedt rechtstreeks zicht op en toegang tot het terras en de tuin.

 

Op het gelijkvloers vinden we verder nog een apart toilet, een praktische wasruimte en een extra douchekamer. Deze voorziening maakt het perfect mogelijk om gelijkvloers te wonen, wat toekomstgericht zeer interessant is.

 

De woning beschikt over een kelder die bereikbaar is via de gang.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De zolderverdieping biedt plaats voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn legio.

 

Buitenruimte en extra troeven:

 

De woning beschikt over parkeergelegenheid vooraan en langs de zijkant van het perceel. De gezellige tuin met ruim tuinhuis is een echte meerwaarde voor wie van buitenleven houdt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam terras met uitzicht op het groen – ideaal om in alle rust te genieten.

 

Samenvatting van de renovaties (2016):

 

Nieuwe verwarmingsinstallatie

 

Vernieuwing van leidingen, afvoeren en elektriciteit

 

Chape- en isolatiewerken

 

Nieuwe ramen, deuren, dak en dakisolatie

 

Nieuwe vloer- en tegelwerken

 

Volledig nieuwe keuken

 

Twee moderne badkamers

 

 

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en uitstekende ligging? Dan is dit zeker een bezoek waard.

Gsm: 0484 03 68 92 E-mail: Ercan@jemar.be

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250617-0003627089-RES-1
E spec
:
In aanvraag


Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat