Prijs
:
€ 209.000
Kadastraal inkomen
:
€ 344
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oude Baan 184, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
143 m²
Grondoppervlakte
:
734 m²
Bouwjaar
:
1948
Huis te MAASMECHELEN (3630)
€ 209.000
Algemeen
Omschrijving
Charmante gezinswoning met een uitstekende ligging - een unieke kans!
Ligging:
Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 7 are 34 en biedt het beste van twee werelden: een praktische locatie én een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Maasmechelen. Bovendien sta je binnen slechts 15 minuten rijden in het levendige centrum van Maastricht.
Indeling:
Deze halfopen bebouwing is perfect ontworpen voor gezinnen.
- Gelijkvloers: Een gezellige leefruimte met een charmante trap, een praktische keuken, een badkamer (voorzien van toilet, bidet, douche en wasmeubel) én een apart gastentoilet.
- Bovenverdieping: Maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
Troeven:
- Ruime tuin: Geniet van quality time in de grote tuin perfect om te ontspannen of samen te spelen met de kinderen.
- Gezinsvriendelijk: Met vier slaapkamers heeft elk gezinslid zijn eigen plekje.
- Toplocatie: Op zeer korte afstand van dagelijkse voorzieningen in Maasmechelen.
Renovatiepotentieel:
Met een EPC-label F is deze woning klaar voor renovatie. Zie dit als een kans om jouw droomhuis helemaal naar eigen smaak in te richten en optimaal te profiteren van het potentieel dat deze woning biedt.
Ben jij klaar om van deze charmante woning jouw thuis te maken?
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op met Carolien via Carolien@jemar.be of bel naar 0484 35 70 67.
Mis deze unieke kans niet jouw droomwoning wacht op jou!
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20231124-0003049191-RES-1
E spec
:
562 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Rolluiken
Algemene kosten
Kad Plan.pdf