Prijs
:
€ 250.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.475
Adres
:
Oude Baan 19, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
118 m²
Bouwjaar
:
1955
Appartement te MAASMECHELEN (3630)
€ 250.000
Algemeen
Omschrijving
Unieke Investeringskans in het Hart van Maasmechelen
Adres: Oude Baan 19, Maasmechelen
Bent u op zoek naar een uitstekende investering? Dan is dit uw kans!
Dit veelzijdige pand is gelegen in het centrum van Maasmechelen, op een toplocatie aan de Oude Baan 19. Met de winkelstraat de Pauwengraaf en het winkelcentrum M2 op wandelafstand, geniet u van alle gemakken van centrum Maasmechelen. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de autosnelwegen slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van het gebouw
Het pand bestaat uit twee delen:
- Handelsruimte op het gelijkvloers
- Voorheen gebruikt als café, momenteel leegstaand.
- Ideaal voor diverse commerciële activiteiten.
- Appartementen
- Via een aparte ingang bereikbaar.
- Het bovenliggende appartement is momenteel opgesplitst in twee afzonderlijke wooneenheden.
- Beide appartementen zijn verhuurd voor 650 per maand, wat een stabiele huurinkomst garandeert.
- Let op: de opsplitsing is niet officieel geregistreerd.
Extra voordelen
- Onafhankelijke Nutsvoorzieningen: Ondanks het enkele huisnummer zijn het appartement en de handelsruimte apart voorzien van aardgas, water en elektriciteit.
- Multifunctioneel Gebruik: Of u nu op zoek bent naar een rendabele commerciële ruimte, een woonproject of beide, dit pand biedt talloze mogelijkheden.
Neem Contact op voor Meer Informatie
Dit is een zeldzame kans om te investeren in een pand met zoveel potentieel in het hart van Maasmechelen. Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken.
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Carolien via telefoonnummer 0484 35 70 67 of per e-mail op Carolien@jemar.be.
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20220525-0002611285-RES-1
E spec
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Bestemming
:
Investeringsgoed burelen, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Vrij beroep, Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats
Algemene kosten