Huis te GENK (3600)

€ 229.000

Algemeen
Prijs
:
€ 229.000
Kadastraal inkomen
:
€ 721
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Berkenlaan 19, 3600 GENK
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Grondoppervlakte
:
490 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Deze te moderniseren woning ligt op de Berkenlaan in Genk. De woning heeft een centrale ligging t.o.v. Genk centrum en de autosnelweg (E314). Scholen, supermarkten en bushaltes liggen in de nabije omgeving.

 

U kan de woning betreden via de veranda. Bij het binnenkomen bevindt u zich in de eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer vindt u de keuken en de woonkamer terug. Verder zijn er op het gelijkvloers een slaapkamer, een berging en een badkamer ingericht. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien, waarvan een met apart toilet. De woning beschikt over een tuin (met ruime garage) en een kelder.

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

 

Pluspunten van de woning:

- goede ligging t.o.v. Genk centrum en autosnelweg;

- scholen, supermarkten en bushaltes in nabije omgeving;

- kindvriendelijke buurt: speeltuin die zich achter de woning bevindt + scholen in nabij omgeving;

- de woning telt 4 slaapkamers;

- ruime garage (+- 90m²) aanwezig aan de achterzijde;

- de woning beschikt over een kelder en zolder;

- raampartijen zijn vernieuwd in 2016 (HR-glas);

- zowel de muren als de zoldervloerplaat zijn voorzien van isolatie;

- aanwezigheid van rolluiken.

 

Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via robin@jemar.be of 0484 357308.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed , Landschapsatlas
Energie certificaat
EPC No.20240212-0003140555-RES-1
E spec
:
248 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat