Prijs
:
€ 280.000
Kadastraal inkomen
:
€ 294
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Grotestraat 253, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Grondoppervlakte
:
445 m²
Bouwjaar
:
1919
Huis te MAASMECHELEN (3630)
€ 280.000
Algemeen
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning met authentieke uitstraling en hedendaagse afwerking? Dan is dit pand precies wat u zoekt!
Deze charmante halfopen bebouwing werd vanaf 2005 grondig en met oog voor detail gerenoveerd.
Bij het binnenkomen komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de royale badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast bevindt er zich een aparte toiletruimte en een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor uw wasmachine. Onder de trap bevindt zich een extra bergruimte ideaal voor het opbergen van schoenen, stofzuiger of voorraad.
Verder loopt u door naar een lichte leefruimte met gezellige gashaard. De open ingerichte keuken is uitgerust met vaatwasser, microgolfoven, gasvuur met dampkap, inbouw koelkast en spoelbak. De oven zal nog geïnstalleerd worden.
Deze keuken vormt één geheel met de leefruimte en geniet dankzij de grote schuifdeur van veel licht en een mooi zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. In de grootste kamer zijn de houten balken nog zichtbaar, wat zorgt voor extra charme en een authentieke uitstraling!
De leuke tuin beschikt over een ruim terras en is zowel bereikbaar via een achterliggend weggetje als via de oprit links naast de woning.
De woning is voorzien van alle moderne technieken:
- Verwarming op aardgas (nieuwe condensatieketel 2022)
- Vernieuwd dak
- Vernieuwde ramen, radiatoren, vloeren en binnendeuren
- Volledig vernieuwde elektriciteit (conform)
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe afvoerleidingen
Troeven
- Bewoonbare oppervlakte: 153 m²
- EPC label D dus geen renovatieverplichting
- Instapklaar
- Veel lichtinval
- Perceel van 4a45ca, ook bereikbaar via de achterzijde
Kortom: een instapklare woning met karakter en een aangename tuin ideaal voor wie op zoek is naar comfort én charme! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 0484.35.70.31 of diana@jemar.be!
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20241020-0003419287-res-1
E spec
:
368 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Gashaard
Algemene kosten