Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 279.000

Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 877
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oude Baan 475, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
172 m²
Grondoppervlakte
:
1000 m²
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving

Op zoek naar het gemak en comfort van wonen op één niveau? Deze gelijkvloerse woning, ideaal gelegen langs de Oude Baan in Maasmechelen, biedt precies dat, gecombineerd met een praktische indeling en een ruime tuin.

Perfect voor zowel jonge gezinnen als wie levensloopbestendig wil wonen!

 

Indeling


Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de uitnodigende leefruimte. De woonkamer biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek

De aangrenzende keuken is uitgerust met oven, elektrische kookplaat met dampkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging.

Buitenruimte

Achteraan in de tuin is er ruimte voor speel- en ontspanningsmogelijkheden met een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte, ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby's.

Extra's

  • Grote garage met sectionaalpoort en extra bergmogelijkheden
  • Oprit met plaats voor meerdere wagens
  • Gelijkvloerse indeling, ideaal voor jong en oud
  • Centrale ligging met goede verbinding naar winkels, scholen en verbindingswegen
  • De woning is momenteel verhuurd aan 854/maand met een lopend huurcontract van 9 jaar

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning met een ruime tuin en een goed bereikbare ligging!

 

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250727-0003652248-RES-1
E spec
:
629 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Algemene kosten