Prijs
:
€ 410.000
Kadastraal inkomen
:
€ 867
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Abeelplein 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
431 m²
Grondoppervlakte
:
365 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)
€ 410.000
Algemeen
Omschrijving
Deze stadshoeve, gelegen aan de kruising van het Abeelplein met de Graethemstraat, dateert uit het midden van de 19de eeuw. De achterliggende dienstgebouwen met schuur en stalling vormen met de voorbouw een U-vormig geheel met smal ingesloten erf. Ze getuigen van de toenemende fruitteelt-industrie in de 19de eeuw.
Dit uniek pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 431m². Deze oppervlakte maakt dat er 7 slaapkamers kunnen worden ingericht. Verder zijn er 2 badkamers en 2 keukens aanwezig en is de woning voorzien van een zeer ruime garage die aansluit op het patio. Door de goede ligging midden in het historisch centrum van Borgloon zijn handelaars, scholen en horecagelegenheden vlot bereikbaar.
Het pand is aangeduid als:
- Vastgesteld bouwkundig erfgoed;
- beschermd monument;
- beschermd stads- of dorpsgezicht (deels).
Pluspunten van het pand:
- Top locatie: midden in het historisch centrum van Borgloon;
- handelaars, scholen en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar;
- goede bereikbaarheid met omliggende gemeentes zoals Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren en Wellen;
- bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 431m²;
- mogelijkheid om minstens 7 slaapkamers in te richten;
- de woning beschikt over een ruime garage.
Wilt u deze unieke woonst bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Monument
Energie certificaat
EPC No.Certificaat-20250701-0003637467-RES-1.
E spec
:
530 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Algemene kosten