Prijs
:
€ 315.000
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Houterstraat 42, 3620 LANAKEN
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Grondoppervlakte
:
795 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1966
Huis te LANAKEN (3620)
€ 315.000
Algemeen
Omschrijving
Deze gezellige split-level woning ligt op de Houterstraat in Gellik. De woning bevindt zich op een rustige locatie, nabij bosgebied, en is door de jaren heen goed onderhouden. Omliggende gemeentes zoals Bilzen en Zutendaal alsook de Nederlandse grens (Maastricht) zijn makkelijk en snel te bereiken.
De inkomhal biedt enerzijds toegang aan de 3 slaapkamers + badkamer. Aan de andere kant vindt u de woonkamer met aansluitend de eetkamer en de keuken terug. De woning beschikt over een ruime kelder en via een vlizotrap kan u de zolder bereiken. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden; aan de voorzijde bevindt zich een garage en rechts van het huis een lange oprit met carport.
Troeven van de woning:
- Goede ligging t.o.v. Bilzen, Zutendaal en Maastricht;
- rustige locatie met bosgebied op enkele wandelminuten verwijderd;
- volledig omheind perceel van 7a95ca;
- de woning is altijd goed onderhouden;
- 3 slaapkamers + 1 mogelijk op zolder indien vaste trap wordt gerealiseerd;
- veel parkeermogelijkheden: garage voorzijde en oprit + carport rechts van de woning.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20240612-0003265455-RES-1
E spec
:
677 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
pvc
Algemene kosten