Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 569.000

Algemeen
Prijs
:
€ 569.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.072
Aantal slaapkamers
:
5
Extra kamers mogelijk
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lindenlaan 35A, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
249 m²
Grondoppervlakte
:
454 m²
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving

Uw droomwoning in Maasmechelen - Rust en comfort in de Natuur

Op wandelafstand van het bruisende centrum van Maasmechelen, in een rustige woonwijk aan de rand van de prachtige Mechelse Heide en het Park Hoge Kempen, presenteren wij u met trots deze volledig instapklare woning. Gebouwd in 2019 en gelegen op een toplocatie, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring met een badkamer op elke verdieping en maar liefst vijf ruime slaapkamers en zelfs de mogelijkheid voor een zesde.

Bij binnenkomst via de charmante zijdeur wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een stijlvolle inloopdressing, perfect voor uw collectie jassen, schoenen en handtassen. De hal leidt naar een gastentoilet, compleet met douche en wasmeubel, ideaal voor gasten, uw eigen praktijkruimte of als privéruimte voor de gelijkvloerse slaapkamer. Oorspronkelijk ontworpen als garage, is deze ruimte nu een luxe kantoor met ingebouwde kasten en zithoek, en kan eenvoudig omgevormd worden tot een praktijkruimte.

De achterzijde van de woning herbergt een royale en kwalitatief hoogstaande open keuken, grenzend aan de leefruimte en een aansluitende veranda. De keuken, met een groot kookeiland en aansluitende eettafel, is voorzien van een vaatwasser, soft-close systeem, spoelbak, twee combi-ovens en veel kastruimte met schuiflades. Aangrenzend vindt u een bijkeuken, gebruikt als opslag- en technische ruimte, uitgerust met een extra keukentje en voldoende kastruimte.

De open leefruimte en keuken zijn deels gescheiden door een wand, maar vormen samen een harmonieuze ruimte met een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin en het achterliggende bos. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de natuur. De aansluitende veranda, volledig van glas, biedt extra sfeer en ruimte.

Via een stijlvolle eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping, met vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wasmeubel en toilet. De ruime overloop geeft via een vaste trap toegang tot de zolderkamer, compleet met een eigen badkamer met bad, wasmeubel en toilet, evenals een technische ruimte voor extra opslag.

Samenvatting van de troeven:

  • Vijf zeer ruime slaapkamers
  • Drie badkamers, één op elke verdieping
  • Royale leefruimtes
  • Kwalitatieve keuken met aangrenzende veranda en zicht op het bos
  • Gelijkvloers afgewerkt met gemakkelijk te onderhouden parkettegel
  • Huidige bureau ruimte kan omgevormd worden tot garage, praktijkruimte of extra slaapkamer
  • Voldoende parkeermogelijkheden voor de woning en een extra garage achter de woning
  • Rustige ligging, maar toch op wandelafstand van het centrum
  • Verwarming op aardgas met vloerverwarming door de gehele woning
  • Volledig afgewerkt, inclusief inbouwkasten en inbouwspots
  • Geen grondbelasting voor de komende vier jaar
  • Camerabewaking aan de buitenzijde
  • 21 zonnepanelen met een capaciteit van 6300 kWh
  • Zeer energiezuinig!

 

Bent u op zoek naar een zeer ruime en instapklare woning op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Neem contact op met Carolien via Carolien@jemar.be of bel 0484 35 70 67 voor meer informatie of een bezichtiging.

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.73107-G2016/0213/EP18044/A001/D01/SD001
E spec
:
32,53 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Rolluiken, Driedubbele beglazing, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Zonnepanelen, Veranda, Camerabewaking
Architectuur
:
Modern
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat