Huis te OUDSBERGEN (3660)

€ 245.000

Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Manestraat 38, 3660 OUDSBERGEN
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
736 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Deze gerenoveerde woning op een rustige locatie ligt op de Manestraat in Opglabbeek, Oudsbergen. Scholen, supermarkten en het centrum van Opglabbeek liggen in de buurt van de woning.

 

Via de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimtes. U komt eerst in de eetkamer met aansluitend de open keuken terecht. De woonkamer bevindt zich langs de eetkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, toilet en bergruimte/garage terug. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien. De eigenaars gaan hier nog een tweede badkamer inrichten. Tot slot beschikt de woning over een kelder en ruime tuin.

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

 

Pluspunten van de woning:

- goede ligging: rustig, maar toch nabij het centrum van Opglabbeek;

- in de buurt van scholen, supermarkten en bosgebied;

- de woning is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten;

- grondoppervlakte van 7a36ca;

- veel parkeermogelijkheden aan de voor- en zijkant van de woning;

- recente vernieuwingen (badkamer, keuken, leefruimtes ...);

- de woning beschikt over een condenserende gasketel;
- raampartijen zijn voorzien van hoogrendementsglas > 2000.

 

Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0484 03 68 92.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20221117-0002728050-RES-1
E spec
:
403 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat