Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.068
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Koning Albertlaan 15, 3620 LANAKEN
Bewoonbare opp.
:
198 m²
Grondoppervlakte
:
350 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1933
Huis te LANAKEN (3620)
€ 315.000
Algemeen
Omschrijving
Dit gebouw ligt langs de Koning Albertlaan, pal in het centrum van Lanaken. Veel passage en visibiliteit maken de ligging ideaal om er een handelsactiviteit uit te oefenen. Maar het kan eveneens volledig als woonhuis worden gebruikt mits er een bestemmingswijziging plaatsvindt.
Het gebouw heeft recent een totaalrenovatie ondergaan. Zo heeft de eigenaar o.a. het dak (zowel structuur als isolatie), de badkamer en keuken, de ramen en deuren alsook de verwarming vernieuwd.
Pluspunten:
- Ligging: pal in het centrum van Lanaken;
- goede bereikbaarheid met omliggende gemeentes Maasmechelen, Maastricht (NL) en Zutendaal;
- veel passage en optimale visibiliteit in functie van handelsactiviteit;
- bruikbare vloeroppervlakte van 198m²;
- totaalrenovatie: dak, badkamer, keuken, ramen, deuren en verwarming vernieuwd;
- er zijn maar liefst 5 slaapkamers;
- EPC-label D = geen renovatieverplichting;
- gezellige stadstuin aanwezig;
- ingang langs de voor- en de achterkant van het perceel.
Wilt u het gebouw bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.Certificaat-20250714-0003647012-RES-1
E spec
:
356 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Algemene kosten