Te Koop: Gerenoveerd appartement in Maasmechelen

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een centrale, maar rustige ligging? Dit gerenoveerde appartement op de eerste verdieping, bereikbaar via trap of lift, biedt met zijn 84m² woonoppervlakte alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Ideale ligging
Geniet van de rust, terwijl u toch dicht bij het bruisende centrum van Maasmechelen woont. Dankzij de nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer bent u altijd optimaal verbonden.

Licht en ruimte
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de lichtrijke woonkamer. Dankzij het grote raam stroomt het natuurlijke licht binnen en biedt het zicht op het aangename terras aan de achterzijde met groen uitzicht.

Volledig vernieuwde keuken
De moderne keuken, aansluitend op de woonkamer, is recent vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat met dampkap, een combi-oven, een vaatwasser en voldoende kastruimte.

Comfortabele badkamer en royale slaapkamers
De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een moderne douche, een wasmeubel en een hangtoilet met ingebouwd bidet. Het appartement heeft daarnaast twee ruime slaapkamers die garant staan voor comfort en privacy.

Extra Voorzieningen

• Handige berging binnen het appartement
• Eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw
• Extra berging in de garage

Financiële Informatie
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €164. Dit omvat een voorschot voor het verbruik van aardgas, onderhoud van de lift, schoonmaak van het gebouw, syndicusvergoedingen en een brandverzekering. Er loopt nog een kleine lening voor het vernieuwde dak tot 2028.

Pluspunten van dit Appartement:
-Vernieuwd dak (2024)
-Centrale ligging in Maasmechelen
-Vernieuwde ramen: pvc kozijnen met dubbele beglazing
-Volledig vernieuwde elektriciteit
-Vernieuwde waterleidingen
-Extra ventilatie in de badkamer
-Vernieuwde badkamer en keuken
-Nieuwe thermostaat

Aankomende renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen
In de toekomst zullen er enkele noodzakelijke renovatiewerken plaatsvinden aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Gelieve hiermee rekening te houden. De geplande werkzaamheden omvatten:

• Gevelrenovatie: De gevel vertoont slijtage, waaronder openstaande voegen, en dient gerenoveerd te worden.
• Waterdichting van de terrassen: Er zijn verzakkingen vastgesteld, waardoor waterdichtingswerken noodzakelijk zijn.
• Renovatie van leidingen en afvoeren: De bestaande leidingen en afvoersystemen vertonen gebreken en vereisen dringende herstelling.

Interesse?
Wilt u dit prachtige appartement zelf ontdekken? Neem contact op met Carolien via 0484 35 70 67 of stuur een e-mail naar Carolien@jemar.be voor meer informatie of een bezichtiging.